Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 216 m² Mâcon

Idéalement située rue Lacretelle à Mâcon, à seulement 300 mètres du centre-ville, de la place de la Barre et des rues piétonnes, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement immobilier. Édifiée sur plusieurs niveaux et accessible par un double escalier extérieur, la maison développe une surface généreuse. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée desservant quatre pièces et un toilette, pour une superficie de plus de 80 m². Le premier étage propose une configuration similaire avec quatre pièces supplémentaires et un toilette, pour environ 80 m². Enfin, le dernier niveau comprend deux pièces d’environ 30 m² ainsi qu’un accès au grenier. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour à l’avant et d’un espace de stationnement à l’arrière, offrant la possibilité d’aménager un agréable jardin en centre-ville de Mâcon. Cette maison nécessite une rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur, création de cuisine et salles de bains), mais constitue une opportunité rare de créer une maison sur mesure dans un secteur recherché de Mâcon. Les atouts : emplacement proche centre-ville, beaux volumes, fort potentiel d’aménagement, stationnement, possibilité de jardin. DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 4220 euros et 5730 euros. Année de référence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.