Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m² Mâcon

Idéalement situé au cœur de Mâcon, à proximité du centre-ville et des agréables bords de Saône, cet appartement de 85 m² environ saura séduire par son confort, sa luminosité et son environnement verdoyant. Situé au 3? étage d’une copropriété avec ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant un séjour baigné de lumière, ouvert sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur la verdure. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. Côté nuit, trois chambres permettent d’accueillir une famille ou de créer un espace bureau, dont deux bénéficient d’un second petit balcon. Une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’un cellier viennent parfaire l’ensemble. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie de prestations confortables avec un chauffage collectif urbain, une isolation par l’extérieur, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, une installation électrique rénovée ainsi que de nombreux rangements optimisant les volumes. Un garage individuel et une cave complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Ce bien en excellent état d'entretien nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser cet appartement à votre image. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 87. Charges mensuelles : 175 € (incluant le chauffage). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 204 0€, indexé sur les années de référence réglementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.