Studio à vendre 1 pièce • 21.8 m2 Mâcon
Prix au m² : 4 418 € / m²
Référence CE0801
Description du bien
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé : RENTABILITE NETTE 6.20% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : RESIDENCE CAMILLE CLAUDEL 71 impasse du Couvent 71000 SENNECE-LES-MACON https://www.residence-camille-claudel.com/fr/ Le Bien : Chambre meublée de 21.80 m2 Prix FAI : 96 300€ Loyer annuel : 6 500€ Charges annuelles : 320€ Taxe Foncière : 206€ Rentabilité nette : 6.20% Votre locataire : Groupe DOMIDEP Bail de 11 ans renouvelable en cours 01/2026 - 12/2036
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 21.8 m2
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Copropriété
- Nombre de lots: 82
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Macon à Mâcon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 418 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31675 €
