Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 197 m² Mâcon

Le charme de l’ancien, l’élégance du contemporain et une vue imprenable sur la Saône… Une adresse qui ne ressemble à aucune autre ! Au cœur du centre-ville de Mâcon, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 197 m², entièrement rénové avec goût, où volumes généreux, prestations haut de gamme et atmosphère raffinée se conjuguent à merveille. Situé au premier étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble bourgeois parfaitement entretenu, cet appartement dévoile dès l’entrée son caractère unique : une somptueuse salle de réception baignée de lumière, sublimée par une élégante verrière, véritable signature architecturale des lieux. La découverte se poursuit avec un vaste salon-séjour de 47 m², chaleureux et convivial, prolongé par un balcon offrant une vue privilégiée sur les quais de Saône. Un panorama dont on ne se lasse pas ! Une cuisine contemporaine entièrement équipée complète harmonieusement les espaces de vie. Côté nuit, l’appartement propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une spacieuse chambre de 30 m². Une quatrième chambre, un dégagement avec espace buanderie et un WC indépendant viennent parfaire cet agencement aussi confortable que fonctionnel. Ici, rien n’a été laissé au hasard. Chauffage au sol électrique dans l’ensemble de l’appartement, cheminée à l’éthanol, ambiances lumineuses, menuiseries à isolation phonique, système d’alarme, matériaux de qualité et finitions soignées : chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie remarquable. Mais ce qui rend ce bien véritablement singulier, c’est cette sensation de sérénité et d’intimité, presque inattendue en plein centre-ville. Un lieu de vie à part, où l’on profite de l’animation de la ville sans en subir les désagréments. Un appartement rare, à la personnalité affirmée, qui séduira les amateurs de beaux volumes, d’architecture et de lieux de vie hors du commun. Une visite suffira pour en apprécier toute la singularité ! Bien soumis au statut de la copropriété (nombre de lots : 24). Charges annuelles : 1660 €. Aucune procédure en cours. DPE: Classe énergie : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2450 €, indexé sur les années de référence réglementaires. Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.