Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 145 m² Chalon-sur-Saône

Nouveauté, en exclusivité ! Appelez Ilyase pour découvrir cette maison située à Saint-Rémy, proche de toutes commodités, et visitez notre site pour découvrir plus de photos. Avec son beau terrain sans-vis-à-vis, sa terrasse ensoleillée, sa piscine, son atelier, son garage, elle offre un cadre de vie agréable pour vous et vos proches. Imaginez-vous déjà installés, profitant du calme et des prestations/confort qu’offre ce bien, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Une occasion rare à ne pas manquer pour vivre pleinement l’harmonie entre tranquillité et praticité. Comme un air de vacances au quotidien... mais sans faire vos valises. Elle vous offre un intérieur spacieux, lumineux et bien pensé Cette maison soigneusement entretenue vous accueille avec : - 1 belle entrée avec rangements, - 1 salon et 1 salle-à-manger baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, donnant accès à la terrasse pour prolonger vos moments de vie vers l'extérieur, - 1 cuisine équipée avec îlot central, et espace dînatoire, - 3 chambres de plain-pied, dont : 1 suite parentale avec dressing, salle-de-bains et WC, - 1 pièce dressing supplémentaire, - 1 salle d’eau familiale, - 1 WC séparé, - 1 buanderie indépendante, équipée d’un évier, idéale pour le repassage, le stockage et les équipements du quotidien ainsi que pour frigo et congélateur supplémentaires. - 1 garage, - 1 cave à vin   À l’étage, accessible par un escalier en colimaçon au style affirmé : - une 4ème chambre - un point d’eau avec WC vous permettant de profiter d'un espace indépendant, parfait pour accueillir ou offrir de l’autonomie à vos proches.   À l’extérieur, un cadre de vie pensé pour votre bien-être Vous serez séduit par un terrain clos et arboré, parfaitement entretenu, où chaque espace a été optimisé pour conjuguer confort, détente et plaisir. - 1 piscine entièrement aménagée, conçue pour la sécurité, le loisir et le sport : - Volet immergé motorisé pour une sécurité et un confort optimal au quotidien - Système de nage à contre-courant, idéal pour les sportifs ou simplement pour éviter de tourner en rond - Pompe à chaleur pour prolonger les baignades au fil des saisons - Gestion autonome de l’eau grâce à un électrolyseur et une sonde pH, pour un entretien facilité au maximum - Les abords de la piscine ont également été soigneusement pensés : - Terrassement et éclairage intégrés autour du bassin - Un coin détente au fond du jardin - Et un éclairage tamisé sur les arbres, pour créer une ambiance cosy et apaisante, parfaite pour vos soirées d’été jusqu’au bout de la nuit…   Et pour compléter ce cadre de vie extérieur… Chaque élément a été pensé pour faciliter votre quotidien tout en offrant des possibilités multiples selon vos envies : - 1 dépendance/atelier : l’espace idéal pour laisser libre cours à vos projets de bricolage, pour créer un coin artistique ou tout simplement pour du stockage bien organisé, - 1 carport, malin et multifonction, qui peut aussi se transformer en terrasse couverte et ombragée, idéale pour partager vos repas d'été à l’abri du soleil… ou de la pluie. - 1 puits automatisé, allié précieux pour l’entretien du jardin, le tout facilité par un système d’arrosage automatique - 1 jardin arboré, propice à la détente et aux moments partagés comme : 1 espace de jeux pour les enfants, 1 coin potager pour cultiver en toute sérénité, et/ou de belles tablées en extérieur à partager en famille ou entre amis - 1 robot-tondeuse pour faciliter l'entretien de la pelouse, - 2 portails motorisés assurent un accès pratique au terrain, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules - 1 garage avec porte motorisée, pour encore plus de confort et de sécurité au quotidien   Les points forts du bien : - Des espaces lumineux pensés pour une vraie harmonie de vie, - Store-banne électrique pour profiter de la terrasse à l’ombre, - Chauffage au sol pour un confort discret et homogène, - Climatisation réversible pompe à chaleur air/air, - Poêle à bois pour des soirées cocooning au coin du feu, - Adoucisseur d’eau pour un confort au quotidien, - 1 cave de plain-pied, pour les amateurs de bons crus : une pièce rafraîchie par un système Winemaster, pensée pour conserver votre vin dans des conditions optimales. - Visiophone : sécurité assurée par alarme et caméras de surveillance.   Saint-Rémy : entre vie paisible, patrimoine et proximité de Chalon-sur-Saône Idéalement situé aux portes de Chalon-sur-Saône, Saint-Rémy séduit par son équilibre parfait entre quiétude et accessibilité. Ce village prisé offre un cadre de vie verdoyant, traversé par la Voie Verte et bordé de nombreux chemins de balade, parfaits pour les amateurs de nature. Avec ses écoles, ses commerces de proximité, son tissu associatif dynamique et ses infrastructures sportives, Saint-Rémy est une commune vivante, où il fait bon vivre en famille ou à la retraite. Tout en profitant d’un environnement calme, vous restez à moins de 5 minutes du cœur chalonnais, de ses zones commerciales, de la gare et de toutes les commodités. Une adresse de choix pour poser vos valises, entre charme villageois et confort de vie moderne.   Disponible 7j/7, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21 pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Suivez-nous sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir en avant-première toutes nos futures pépites. Annonce rédigée et publiée par Ilyase & Emma à très vite !