Propriete à vendre 9 pièces • 5 chambres • 280 m2 Chalon-sur-Saône
Prix au m² : 4 250 € / m²
Référence 565
Description du bien
Imaginez une villa d’exception, nichée dans le cœur historique de Chalon-sur-Saône, où le calme & l’élégance se marient à la vie urbaine. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, entre intimité & convivialité, à deux pas des commodités & des animations de la ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de cette demeure, où les espaces de vie s’organisent harmonieusement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, accueille une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne & un salon cosy, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l’étage, cinq chambres, dont quatre suites, promettent confort & sérénité pour chacun. Côté extérieur, la propriété déploie ses atouts : divers espaces en terrasse pour profiter du soleil ou des soirées douces, une maisonnette indépendante, parfaite pour recevoir vos invités, & une piscine chauffée, entourée d’un pool house, pour des instants de détente en toute intimité. Un avantage rare en centre-ville : cinq places de stationnement, dont un garage spacieux pouvant accueillir deux à trois véhicules, vous offrent une tranquillité d’esprit au quotidien. Enfin, une cave voûtée en pierre, typique du patrimoine local, ajoute une touche d’authenticité. Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est un art de vivre, où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain, dans un emplacement idéal qui allie proximité des commerces, des écoles & des transports, tout en préservant une atmosphère paisible & confidentielle. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié en plein cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 280 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Citadelle à Chalon-sur-Saône
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 250 € / m²
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Taxe foncière
3 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
391414 €
