Appartement à vendre 7 pièces • 3 chambres • 165 m2 Chalon-sur-Saône
Prix au m² : 2 607 € / m²
Référence 566.1
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Description du bien
Une réinterprétation sensible d’un appartement bourgeois Au premier étage d’une petite copropriété ancienne du centre historique, cet appartement de 165 m² a fait l’objet d’une transformation complète menée par une décoratrice d’intérieur. L’intention n’était pas de moderniser à tout prix, mais d’orchestrer un dialogue subtil entre héritage architectural & écriture contemporaine. Parquet massif patiné, cheminée en marbre, hauteur sous plafond à la française : la trame d’origine demeure. Elle devient le socle d’une composition plus douce, presque feutrée. Une palette poudrée comme fil conducteur Dès l’entrée, les tonalités enveloppent. Les papiers peints signés Isidore Leroy, les nuances sable rosé & terracotta, les matières choisies avec précision composent un univers cohérent, délicat, jamais démonstratif. Le premier salon capte la lumière & affirme les volumes. Le second, plus intime, s’organise autour d’une bibliothèque sur mesure & invite à la lenteur. La cuisine comme pièce manifeste Ici, la cuisine n’est pas reléguée à l’arrière-plan. Elle s’inscrit comme un espace central, traité avec la même exigence esthétique que les pièces de réception : plan de travail en marbre, crédences en zellige artisanal, lignes sobres, matières tactiles. Un lieu de partage autant que de composition visuelle, les pans de bois anciens dessinent des perspectives & créent des respirations. Des espaces nuit aux atmosphères distinctes La chambre principale conserve sa cheminée d’apparat & s’accompagne d’un dressing. Deux autres chambres, plus intimistes, prolongent la même harmonie chromatique. Un bureau indépendant permet d’intégrer le travail sans rompre l’équilibre du lieu. Deux salles d’eau, aux teintes minérales soigneusement choisies, complètent l’ensemble. Un calme insoupçonné en cœur de ville La copropriété, à taille humaine, s’articule autour d’un jardin intérieur commun apportant une respiration végétale rare en centre historique. Cave et local vélos viennent parfaire la fonctionnalité de l’ensemble. Rénovation récente. DPE C. Certains lieux racontent une histoire. Celui-ci compose une ambiance. Une rencontre avec le lieu s’impose. Visite sur rendez-vous avec Coralie Dechelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 36
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue chalon historique
- Environnement quais de Saône
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Chalon-sur-Saône
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141435 €
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