Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 280 m² Chalon-sur-Saône

Le Clos du Centre - Un lieu de vie préservé derrière les murs du centre ancien Au cœur historique de Chalon-sur-Saône, cette maison de ville révèle un équilibre rare entre vie urbaine & intimité résidentielle. Derrière sa façade discrète, elle déploie un cadre de vie complet, pensé pour accueillir le quotidien familial comme les moments de réception. Une maison de ville pensée pour vivre & recevoir Dès l’entrée, l’atmosphère se veut chaleureuse & structurée. Les espaces de vie s’organisent harmonieusement sur trois niveaux, offrant une circulation fluide entre les différentes fonctions de la maison. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, accueille une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine & un salon plus intime, propice aux instants partagés. À l’étage, quatre suites composent l’espace nuit, garantissant confort & indépendance à chacun. L’ensemble permet d’envisager une vie familiale sereine comme l’accueil d’amis dans des conditions privilégiées. Des extérieurs rares en centre-ville La propriété déploie plusieurs terrasses, pensées comme de véritables prolongements de la maison. Une maisonnette indépendante permet de recevoir ou d’imaginer un espace dédié, tandis que la piscine chauffée & son pool house offrent un cadre de détente préservé, à l’abri des regards. Un confort quotidien précieux En cœur de ville, la présence de cinq places de stationnement, dont un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, constitue un atout particulièrement recherché. Une cave voûtée en pierre, témoin du patrimoine local, vient compléter l’ensemble & ancre la maison dans son histoire. Un art de vivre en centre historique Cette maison conjugue le charme de l’ancien & le confort contemporain dans un environnement privilégié. Commerces, écoles & transports se rejoignent à pied, tout en préservant une atmosphère calme & confidentielle. Un lieu de vie familial, rare en cœur de ville, où l’on habite autant l’intérieur que les extérieurs, au rythme des saisons. Une rencontre avec le lieu s’impose. Visite sur rendez-vous avec Coralie Dechelle. Prix : 999 000 € hors honoraires – honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur en sus, soit un prix total de 1 048 950 € honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.