Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 110 m² Chalon-sur-Saône

Votre agence INNOV Immobilier St Marcel a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, au cœur des quartiers des Charreaux à Chalon-sur-Saône, cette charmante maison familiale de 110 m² environ au prix de 210 000€ (HAI). Vous recherchez un bien dans lequel vous pourrez emménager dès votre achat tout en restant à Chalon-sur-Saône alors n’hésitez à me contacter. Dès votre arrivée, vous découvrez un quartier convivial et accueillant, vous accédez à la propriété grâce au portail coulissant, motorisé ainsi qu’au portillon. Un jardin de 540 m² arboré et très bien entretenu vous permet de profiter de bons moments en extérieur sans vis-à-vis et sans trop d’entretien. Passons à l’intérieur, vous découvrez un intérieur cosi et chaleureux grâce à cette entrée et cette verrière offrant ainsi un bel aperçu de la pièce principale. Cette maison vous offre un espace salon/séjour de plus de 30 m² baignée de lumière et sa cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle de près de 9 m². L’esprit « cocooning » du salon est selon moi juste « CANON ». La maison possède beaucoup de rangements, une buanderie et un cellier vous permettrons de stocker et ranger vos affaires. L’ancien garage a été aménagé en espace bureau et sa mezzanine pouvant servir de stockage voire de couchage. Toujours au rez-de-chaussée vous découvrez la salle d’eau refaite récemment avec une grande douche, un meuble vasque et un sèche serviette, les toilettes terminent la visite de ce niveau. Un escalier vous mène au palier de l’étage qui dessert 3 chambres de 9 à plus de 15 m² en surface au sol sont équipées de placards et rangements. Vous pourrez ainsi recevoir votre famille, accueillir vos amis. Revenons à l’extérieur, vous apprécierez les espaces proposés par cette maison grâce à ses espaces verts, sa terrasse, etc. Des abris de jardin sur l’arrière de maison vous permettront également de ranger et stocker vos outils de jardins, vélos, etc. La maison est équipée d’une chaudière gaz à condensation, d’un chauffe-eau gaz récent, de menuiseries en double vitrage, les performances énergétiques sont classées en D. Vous recherchez une maison familiale à Chalon-sur-Saône, n’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et programmer une visite : Sylvain, Directeur d’agence INNOV-IMMOBILIER St Marcel  Honoraires charge vendeur