Villa à vendre 8 pièces • 3 chambres • 140.47 m2 La Charmée
Prix au m² : 2 830 € / m²
Référence 7085
Description du bien
À seulement 7 minutes en voiture de Chalon-sur-Saône, cette belle maison d’environ 150 m² habitables vous séduira par son authenticité, son confort moderne et son environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 1 550 m², elle se situe en retrait de la rue, dans un cadre verdoyant et calme, tout en restant proche des axes principaux. Dès l’entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par des poutres apparentes, une cheminée chaleureuse et une grande baie vitrée qui ouvre sur une terrasse et une piscine. La cuisine attenante, aménagée avec des matériaux de qualité, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres accessibles de plain-pied, une grande salle d’eau privative et une buanderie fonctionnelle, idéale pour le quotidien. À l’étage, un espace mezzanine surplombe le séjour et crée une atmosphère ouverte et détendue, parfaite pour un coin lecture ou un espace jeux. On y trouve également un bureau, ainsi qu’une superbe suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau et une terrasse tropézienne privative. À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement le séjour et invite aux repas d’été face à la piscine (9 x 4,5 m), entourée d’un magnifique jardin clos et arboré. Le terrain est équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un portail motorisé. Côté stationnement, la propriété dispose d’un double garage avec cave, fosse de vidange et mezzanine de rangement, ainsi que d’un carport pouvant accueillir un camping-car. Des panneaux solaires et un système domotique viennent compléter les prestations de cette maison parfaitement entretenue. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans compromis sur le confort et la proximité des commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140.47 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Portail
- Jardin de 1554 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Charmée à La Charmée
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 830 € / m²
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Taxe foncière
1 471 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
130745 €
