Maison à vendre 9 pièces • 4 chambres • 217 m² Digoin

Maison de caractère d’environ 217 m² habitables située à 5 minutes de Digoin, sur un terrain de 906 m², complétée par un appartement indépendant d’environ 40 m² pouvant permettre de générer des revenus locatifs. La propriété, dont les origines remontent aux XVIIIe et XXe siècles, a conservé de nombreux éléments anciens qui participent à son charme : cheminées, carreaux de ciment, parquets anciens à l’étage, radiateurs en fonte et escalier en pierre. De nombreux travaux ont été réalisés en 2019, notamment au niveau de l’électricité et de l’isolation. D’autres travaux restent aujourd’hui à prévoir afin de finaliser certaines pièces de la maison. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une cuisine équipée d’environ 18 m², une buanderie avec WC, une petite cave, un salon, une salle à manger d’environ 24 m² ainsi qu’une pièce supplémentaire aujourd’hui utilisée comme chaufferie, pouvant être aménagée selon les besoins. À l’étage, deux chambres sont déjà entièrement aménagées. Une troisième chambre reste à réaliser et un espace de combles est destiné à être aménagé afin de créer une quatrième chambre. Une salle de bains, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, complété par du chauffage électrique. Elle est également équipée de radiateurs en fonte. La toiture est en très bon état. L’appartement indépendant d’environ 40 m² comprend une pièce de vie, une chambre avec salle d’eau intégrée ainsi qu’un petit patio. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, représentant environ 100 m² au total, avec notamment un garage, un four à pain d’environ 40 m², une cave voûtée d’environ 17 m², une cave à vin extérieure d’environ 22 m², un préau d’environ 15 m² ainsi qu’une remise à foin d’environ 20 m². Ces dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et peuvent permettre d’agrandir la surface habitable selon les besoins et les projets futurs. Les extérieurs se composent de trois jardins aménagés sur différents niveaux, très arborés et fleuris, avec de nombreuses essences végétales. Leur organisation permet de profiter de plusieurs espaces distincts autour de la maison. Un puits fonctionnel ainsi qu’une petite mare complètent les extérieurs. La maison est raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1 448 € par an. Contactez Philippine MOSNIER au 06 82 31 66 50.