Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 245 m2 Chauffailles
Prix au m² : 1 307 € / m²
Référence 517
Description du bien
Maison de caractère construite à la fin des années 1920, développant environ 245 m² habitables sur trois niveaux, au cœur d’un beau terrain arboré de 5 711 m². La propriété a conservé plusieurs éléments anciens qui participent pleinement à son charme, notamment ses cheminées, ses beaux volumes et son architecture d’époque. Le parc accueille également de magnifiques arbres centenaires, parmi lesquels un cèdre et un hêtre pourpre. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une salle à manger, un salon, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi que des toilettes indépendantes. Une grande terrasse d’environ 60 m² prolonge les espaces de vie vers le jardin. Le premier étage accueille trois chambres, dont une chambre parentale avec douche attenante, ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième étage se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une avec douche, tandis que les deux autres sont communicantes. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Une cave à vin et un garage complètent la maison principale. La propriété comprend également une dépendance correspondant à une ancienne maison. Entièrement à rénover intérieurement, elle offre un potentiel intéressant pour un projet complémentaire. Sa toiture a déjà été refaite à neuf. Côté technique, les huisseries sont en double vitrage, la toiture de la maison principale a été refaite il y a une vingtaine d’années, le chauffage fonctionne au gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le terrain de 5 711 m² est agrémenté de deux puits, de nombreux arbres anciens et d’un portail électrique. Contactez Philippine MOSNIER au 06 82 31 66 50
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 245 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 5711 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chauffailles à Chauffailles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 307 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
