Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 74 m2 Le Creusot
Prix au m² : 1 960 € / m²
Référence 19712
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Description du bien
LE CREUSOT TGV Proche, RARE et EN EXCLUSIVITE, à 40 min de la gare Le Creusot TGV ou à une vingtaine de minutes de Mâcon et la gare TGV de Mâcon Lochet avec la future RCEA, vous serez séduit par cet appartement au 1er étage, entièrement rénové et isolé. Vous souhaitez une résidence principale et familiale ou un pied à terre très agréable. Ou vous souhaitez vous lancer dans une nouvelle activité, cet appartement est prêt à être exploité en location saisonnière. Il est composé de 4 pièces avec un accès privatif, une entrée, un beau double séjour, une cuisine équipée (actuellement 8 couchages). Situé dans une ville historique et touristique de Saône et Loire. Rentabilité prévisionnelle brute de plus de 25 % ou nette de 22 % avec un taux de remplissage à 50 % (Revenus annuels bruts potentiels de plus de 36 400 euros). Surface habitable de 74 m2 carrez. Compteur individuel électrique et compteur individuel gaz. Chauffage et eau chaude au gaz. Double vitrage. Isolation intérieure. Pas de travaux à prévoir. Vendu libre de toute occupation. Possibiliité d'acheter le mobiliier en sus. Excellent DPE (consommation énergétique) en D. Copropriété de 4 lots en cours de constitution. Tous les appartements ont un accès privatif. Pas de charges de copropriété importantes à prévoir hormis les ordures ménagères et l'assurance de l'immeuble. Contacter Lydia Bouillon, Agent Commercial Immobilier au 06 13 59 17 24.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plaine des Riaux-Cité Industrielle à Le Creusot
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 960 € / m²
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Taxe foncière
1 965 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47693 €
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