Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 144 m2 Clessé
Prix au m² : 2 952 € / m²
Référence 1360
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Description du bien
Clessé — Découvrez cet ensemble immobilier de charme à vendre, idéal pour un projet à fort potentiel, niché dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. Cette propriété de caractère s’adapte aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à la création de gîtes, de chambres d’hôtes ou à un investissement locatif. Édifiée sur un terrain de plus de 3 000 m², cette maison ancienne accompagnée de ses dépendances constitue un véritable havre de paix, apprécié pour son authenticité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale, d’une surface habitable d’environ 144 m², s’ouvre sur une belle entrée en pierre desservant une cuisine indépendante, une vaste pièce de vie lumineuse, une salle de bains, une chaufferie ainsi qu’un WC. À l’étage, deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune offrent de beaux volumes et un confort appréciable. Des combles aménageables permettent d’envisager la création d’espaces supplémentaires selon vos envies. L’ensemble se distingue par ses nombreuses dépendances offrant de multiples perspectives de rénovation ou de développement touristique. Une première grange d’environ 113 m² au sol bénéficie d’une belle hauteur sous toiture, permettant d’augmenter significativement la surface exploitable pour la création d’habitations, de gîtes ou d’espaces professionnels. Une cave attenante d’environ 40 m² complète la maison. Une seconde grange vient harmonieusement structurer la propriété. Rare sur le marché, cet ensemble immobilier avec terrain et dépendances aménageables représente une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d’un lieu de vie authentique et évolutif. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 144 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 3166 m2
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Clessé à Clessé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 952 € / m²
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Taxe foncière
1 172 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139791 €
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