Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 415 m2 Lugny
Prix au m² : 1 326 € / m²
Référence 4980
Description du bien
Située dans un charmant hameau viticole, à environ 25 minutes du centre-ville de Mâcon, découvrez cette superbe propriété à rénover édifiée dans un véritbale écrin de verdure de plus de 14 000 m². Authentique et pleine de charme, cette propriété est dotée d'un fort potentiel de rénovation et d'aménagement . Idéal pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes, cet ensemble immobilier d'exception est composé comme suit : - Une maison de Maître d'environ 220 m², comprenant huit pièces principales, logement indépendant en rez-de-chaussée d'environ 60 m², vaste grenier d'environ 160 m², deux superbes tours aux extrémités, belle galerie d'environ 50 m², atelier, remises, caves, cour, grand jardin clos et prés. - Une maisonette de gardien sur cour d'environ 40 m², comprenant deux pièces principales avec cave, garage et grand atelier, accessible depuis la cour de la maison principale. - Une seconde maisonette vigneronne d'environ 95 m², comprenant trois pièces principales et un garage, accessible depuis la rue. - Diverses dépendances dont d'anciennes écuries, et une vaste grange aménageable. DPE NOUVELLE VERSION : montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre : 8 090 euros et 11 060 euros. Année de référence des prix utilisée : 2023. LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE : Audit énergétique obligatoire réalisé le 03/09/2024 Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 415 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Cour et jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lugny à Lugny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 326 € / m²
-
Taxe foncière
2 351 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180906 €
