Propriete à vendre 25 pièces • 15 chambres • 638 m2 La Chapelle-Saint-Sauveur
Prix au m² : 1 239 € / m²
Référence 23
Description du bien
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 2 BÂTISSES – 5 APPARTEMENTS – GÎTE – 4 HECTARES Un domaine de plus de 4 hectares réunissant une bâtisse historique de 360 m² exploitée en gîte de groupe, une seconde bâtisse comprenant 5 appartements et un studio, ainsi que de nombreuses dépendances. Entièrement rénovées, les deux bâtisses permettent aujourd’hui d’envisager la poursuite d’une activité touristique et locative, avec plusieurs possibilités d’exploitation. Le domaine bénéficie d’un environnement particulièrement préservé, avec prairies, partie boisée et proximité immédiate d’un étang, sans voisinage proche à moins de 200 mètres. LA BÂTISSE PRINCIPALE – ENVIRON 360 M² Cette bâtisse datant des XIVe et XVIIIe siècles, entièrement rénovée entre 2005 et 2008, est actuellement exploitée en gîte de groupe. DPE B, chauffage par géothermie. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour-salle à manger, des sanitaires, un local technique ainsi qu’un studio indépendant. L’étage accueille six chambres, deux salles d’eau, deux WC et une salle de yoga. Le dernier niveau propose une chambre avec salle d’eau et WC ainsi que des combles aménageables. LA SECONDE BÂTISSE – 5 APPARTEMENTS & STUDIO Rénovée entre 2010 et 2012, elle accueille cinq appartements indépendants, d’environ 36 à 61 m², ainsi qu’un studio de 28 m² aménagé dans un ancien four à pain. DPE C, chauffage avec chaudière à granulés et chaudière à bois. Les logements sont répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage et disposent chacun de leur propre accès. La bâtisse comprend également de nombreuses dépendances : grange, écurie, remise, chaufferie, réserve, buanderie, poulailler et combles aménageables. UN ENSEMBLE À EXPLOITER OU À FAIRE ÉVOLUER Avec ses deux bâtisses rénovées, ses 6 logements indépendants, son gîte de groupe, ses dépendances et ses plus de 4 hectares, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet touristique, locatif ou familial. Un domaine rare offrant à la fois capacité d’accueil, potentiel de revenus et environnement naturel. L’ensemble est vendu meublé.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 638 m2
- 15 Chambres
- 10 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Jardin de 42238 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Chapelle-Saint-Sauveur à La Chapelle-Saint-Sauveur
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 239 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
259846 €
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