Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 144 m² Épervans

Votre agence INNOV Immobilier St Marcel a le plaisir de vous présenter, sur la charmante commune d’Épervans aux portes de Chalon-sur-Saône, cette maison de plain-pied de 144 m² environ au prix de 265 000€ (HAI) à proximité du centre bourg et de toutes les commodités. Vous recherchez une maison récente de plain-pied, sans travaux, à quelques minutes de Chalon-sur-Saône alors cette annonce devrait vous intéresser. Cette maison érigée en 2015 se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour ce qui vous offre une pièce principale et centrale juste 'CANON' de 55m² env., de 4 chambres dont une suite parentale de près de 21m². La maison possède au total 3 salles d'eau, 3 toilettes, l'ancien garage transformé en surface habitable (actuellemnt comptabilisé en 4ème chambre) pourrait vous offrir un espace de télétravail indépendant, ou convenir à l'accueil de clientèle pour un espace professionnel. La décoration intérieure et la cuisine équipée ont été entièrement refaite en 2022, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter des beaux volumes que vous offre ce bien. La maison est équipée d’un chauffage au sol alimenté grâce à la chaudière gaz à condensation installée en 2015, elle est raccordée au tout à l’égout, les performances énergétiques sont excellentes, la maison est cerfiiée normes RT 2012, équipée d'un ballon thermodynamique, et d'équipements haut de gamme. Le terrain de 672m² est entièrement clos, possède un portail coulissant et motorisé, d'une cour en enrobé et d'un abri de jardin à, l'arrière de la propriété. Vous recherchez une maison récente de plain-pied aux portes de Chalon-sur-Saône n’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et programmer une visite : Sylvain, Directeur d’agence INNOV-IMMOBILIER St Marcel