Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 180 m² Épervans

Votre agence Bourgogne Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE  un bien offrant de l'espace, de la modularité et un véritable potentiel de valorisation.C'est ce que vous recherez ? Cette propriété est faite pour vous !Implantée sur un terrain de 1 445 m² partiellement clos, cette maison développe environ 180 m² habitables et se distingue par sa configuration particulièrement intéressante.Elle se compose d'une habitation principale ainsi que d'un T2 indépendant, offrant de multiples possibilités : création d'une grande maison familiale, logement pour un proche, activité de location à l'année ou location saisonnière pour générer un revenu complémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin propice à la détente, aux repas en famille ou à l'aménagement d'espaces de loisirs. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable.Si des travaux de rénovation sont à prévoir, plusieurs éléments constituent déjà une base solide :Fenêtres en double vitrage.Chauffage par chaudière gaz.Raccordement au tout-à-l'égout.Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement.Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement à fort potentiel.Laissez libre cours à vos projets et révélez tout le charme de cette maison aux nombreuses possibilités !À visiter sans tarder  Votre conseillère Bourgogne Immobilier Charlène BOISSON, agent commercial, NoRSAC 822 685 822 Chalon-sur-Saône, 06.73.29.30.58., charlene@bourgogneimmobilier.net Bourgogne IMMOBILIER St Marcel - Charlène - *** Honoraires charge vendeurs