Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Autun
Prix au m² : 1 945 € / m²
Référence 2872
Description du bien
EXCLUSIVITE, à Igornay (11 minutes d'Autun), pavillon de PLAIN PIED de 2010 intégralement rénové cette année, de 90m2 , en fond d'impasse, comprenant une vaste et confortable pièce ouverte cumulant cuisine aménagée et équipée haut de gamme ( four NEFF, plaque 4 feux Signature avec aspiration intégrée, lave-vaisselle encastré Bosch multi-fonctions), grands espaces de rangements et cellier attenant ( comprenant un cumulus neuf De Dietrich),un salon/séjour avec poele à granules performant INVICTA neuf de 8 KW, un double accès par porte vitrée sur la terrasse extérieure orientée plein Sud, un Toilette séparé avec lave mains et fenêtre pour la pièce de réception. Le bien dispose d'un couloir avec rangements desservant les pièces privatives: 3 chambres avec emplacement pour dressings, une salle d'eau refaite à neuf (comprenant un Toilette, un meuble vasque, une douche à l'italienne , une fenêtre et un seche-serviette). Grand garage de 23,60m2 attenant comprenant une partie buanderie et une fenêtre ( pouvant accueillir une autre chambre par exemple), beau jardin paysagé attenant , plat et clos, SANS AUCUN VIS a VIS! Ce bien a l'avantage d'être aménagé aux normes PMR avec de larges portes d'accès, double vitrage total, isolation des combles, chauffage par poele à granules faible consommation et électrique dans les chambres, murs en briques alvéolées,tout à l'égout. DPE (146) C, GES (5) A, en date du 11/06/2026, pas d'amiante, pas de plomb, pas de gaz, aucune anomalie électrique! RARE A LA VENTE! BAISSE DE PRIX! 175 000€ FAI, honoraires à charge vendeur, LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent immobilier, RCS CHALON SUR SAONE 442 584 678: 06 87 17 61 23. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue champetre
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Autun
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 945 € / m²
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Taxe foncière
650 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57561 €
