Ferme à vendre 4 pièces • 2 chambres • 132 m2 Branges
Prix au m² : 2 500 € / m²
Référence 1086
Description du bien
L’Immobilier à 360° vous propose de découvrir cette belle ferme bressane à colombages, entièrement rénovée Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien associé au confort actuel. Cette propriété pleine de caractère offre de beaux volumes, des espaces de vie agréables et un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. La maison principale se compose d’une grande cuisine conviviale, équipée de deux îlots centraux et d’un piano de cuisson, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un agréable double séjour avec cheminée et insert offre un espace chaleureux et accueillant. L’espace nuit comprend actuellement une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un second logement indépendant, de type studio ou annexe, vient compléter l’ensemble. Il dispose d’un séjour, d’une cuisine, d’une mezzanine et d’une salle de bains. Un véritable avantage pour accueillir famille, amis ou invités tout en préservant l’indépendance de chacun. Cet espace peut également se prêter à un projet de gîte ou d’accueil touristique. Le grenier, déjà isolé et aménageable, représente un atout supplémentaire. Il offre la possibilité d’envisager la création de chambres supplémentaires ou d’autres espaces selon vos besoins et vos envies, sous réserve des autorisations nécessaires. Un potentiel intéressant pour agrandir la surface habitable et adapter la maison à un projet familial ou professionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ un hectare, dans un environnement naturel propice au calme et à la détente. Deux mares et deux puits complètent ce cadre champêtre, renforçant le caractère authentique de la propriété. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, tranquillité et potentiel d’évolution, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et un cadre de vie privilégié en Bresse. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Vue verdure, cour,
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Branges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 500 € / m²
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Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108543 €
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