Marina à vendre 20 pièces • 9 chambres • 450 m² Paray-le-Monial

EXCLUSIVITE-SUD BOURGOGNE, à 1h30 de LYON, à 2h30 de Genève, érigée au coeur du Brionnais, dans un écrin de verdure, au calme absolu, avec vue  sur les collines environnantes, somptueuse propriété du XVIII ème avec château sur un parc clos et arboré, deux maisons d’habitation indépendantes et dépendances, agrémentée d’un parc clos et arboré d’arbres bicentenaires  sur un ensemble de 3,1 ha.  La demeure bourgeoise a su conserver tous les éléments caractéristiques de l'ancien (escalier en pierre majestueux, parquet, hauteur sous plafond, moulure, plafond à la française, tommettes, carreaux de ciment, cheminées dans toutes les pièces..). Sur trois niveaux, cette demeure de plus de 450 m² bénéficiant de beaux volumes est agencée comme suit: au rez-de-chaussée;  vaste hall d’entrée  desservant de nombreuses pièces de réception ouvrant sur terrasse, bureau, salle à manger, cuisine séparée, cave/cellier, buanderie, salle d’eau et deux toilettes séparées.  Un escalier magistral nous permet d’accéder aux étages supérieurs :9 chambres avec cabinet de toilettes ou salle de bains privatives, salle d’eau et toilettes.  Au dernier étage grand espace de rangement et 6 pièces/ chambres à rénover. Les dépendances de plus de 1000 m2(sur 2 niveaux), formées de deux maisons d’habitation indépendantes à rénover, de granges, d’écuries, de garages et bénéficiant sur l’ensemble de toiture en très bon état; offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Terrain piscinable. Tout à l’égout. Chauffage central. Fibre.   Le parc arboré par de nombreuses essences bicentenaires (tilleuls, chênes …) et agrémenté d’un verger, d’un bosquet offre de multiples endroits de détente et de méditations.  Un puits et une immense citerne d’eau viennent parfaire ce bien d’exception. Cette splendide propriété au style parfaitement conservé pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité d'activités de gîtes équestres; de chambres d'hôtes, d’événementiels(mariages, séminaires, résidence d’artistes…) ou de demeures de famille.  Un bien rare en Bourgogne du Sud, destiné aux amateurs de belles demeures en quête d’élégance, d’espace et de sérénité. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, à 1H de la gare TGV LE CREUSOT reliant PARIS en 1H20, à 1H50 de l'aéroport de LYON- SAINT EXUPÉRY. Contactez Christelle Mosnier Devillard au 06 73 53 16 95.