Propriete à vendre 8 pièces • 4 chambres • 275 m2 Mercurey
Prix au m² : 6 473 € / m²
Référence 557
Description du bien
Située au cœur de la Bourgogne, dans un village viticole de renommée mondiale, chef de file des crus de la Côte Chalonnaise, cette orangerie de caractère, aux accents toscans, s’érige fièrement au sein d’un parc boisé de 6730 m² & constructible sur une grande partie. Derrière un imposant portail, le parc dévoile une vaste cour gravillonnée, agrémentée d’une dépendance en pierre pouvant accueillir quatre véhicules. Un pool house vitré sublime l’espace détente & piscine, constituant un cadre idéal pour vos réceptions estivales, avec une cuisine aménagée, un salon avec cheminée pour les soirées plus fraiches. La bâtisse principale en L, une somptueuse orangerie ornée de huit ouvrants en ogive, offre une vue imprenable sur le parc clos. Cet espace d’exception de plus de 100 m² abrite une cuisine design, un vaste salon de réception avec cheminée centrale & sublimé par une cave voûtée vitrée. Une étonnante mezzanine, ouverte sur une charpente en bois traditionnel, propose un bel espace bureaux. Le demi-niveau dessert deux chambres élégantes aux parquets 'Versailles' & salles de bains privatives. L’une des chambres bénéficie d’un accès extérieur par un charmant perron en pierre. À l’étage, deux autres chambres spacieuses ornées de lucarnes jacobines partagent une salle de bains centrale. Le parc de 6 730 m², riche de nombreux arbres centenaires, dont un majestueux cèdre du Liban, offre une atmosphère sereine & calme.Une terrasse ombragée avec une percée visuelle vous permettra de profiter d’un panorama unique sur le paysage environnant. En fond de jardin, une dépendance-atelier complète cet ensemble. Cette ancienne propriété viticole, offre l’opportunité unique de replanter des vignes & de créer votre propre cuvée sous l’appellation prisée « Mercurey ». Cet écrin rare & raffiné incarne le charme de la Bourgogne, mêlant pierre ancienne, modernité, vignobles, tranquillité, tout en étant à proximité d’un village dynamique. Un lieu unique, où le temps semble suspendu, en parfaite harmonie avec l’art de vivre bourguignon. Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette demeure unique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 275 m2
- 4 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue campagne
- Environnement vignoble
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mercurey à Mercurey
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 473 € / m²
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Taxe foncière
3 097 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
585476 €
