Maison de village à vendre 9 pièces • 6 chambres • 200 m2 La Clayette
Prix au m² : 700 € / m²
Référence 429
Description du bien
À quelques minutes de la Clayette, dans un cadre de village authentique, cette propriété singulière séduit par son histoire et par la modularité exceptionnelle qu’elle offre. La maison se compose de deux parties distinctes, aujourd’hui reliées entre elles par les étages, laissant la possibilité de repenser entièrement l’agencement pour créer une communication directe entre les pièces principales et former un ensemble d’un seul tenant. La première partie du XVIe siècle, intégrant une ancienne tour de garde, développe quant à elle : Une grande pièce de vie pleine de caractère, Trois chambres, Une salle de bain. La seconde partie du XVIIIe siècle propose : Une cuisine indépendante Un salon, À l’étage, trois chambres et une salle de bain, Un ascenseur facilitant l’accès aux niveaux. Chaque espace dispose donc de sa propre organisation de vie, ce qui permet d’envisager différents projets : maison familiale avec espaces distincts, gîtes ou encore regroupement complet des volumes pour créer une demeure unique aux vastes pièces de réception. L’ensemble représente environ 200 m² habitables, complétés par plus de 100 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d’extension remarquable. Double garage, cave ancienne, toiture en bon état, chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l’égout : une base saine pour un projet de valorisation ambitieux. Édifiée sur un terrain d’environ 384 m², la propriété dispose d’une cour intime et fonctionnelle. Située à 1h30 de Lyon et à 2h de Genève, cette demeure de caractère séduira les amateurs d’authenticité en quête d’un bien atypique à fort potentiel. Contactez Christelle MOSNIER au 0673531695
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Clayette à La Clayette
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 700 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46049 €
