Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 77.44 m2 Charnay-lès-Mâcon
Prix au m² : 2 312 € / m²
Référence 5133
Description du bien
Situé à deux pas des commerces de la Coupée et du centre hospitalier, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence très appréciée sise 4 Rue Ambroise Paré, bel appartement de quatre pièces à moderniser, d'une surface Carrez de 77,44 m², composé comme suit : entrée avec placard, cuisine aménagée, lumineux salon-séjour donnant sur terrasse Ouest d'environ 8 m², dégagement avec salle d'eau et wc desservant deux grandes chambres avec placards. L'appartement dispose de nombreuses annexes fonctionelles très appréciables : cave d'environ 9 m², garage d'environ 13 m² ainsi qu'une place de paking privative à l'extérieur du bâtiment. Chauffage individuel électrique - Mensuieries double-vitrage - Travaux d'isolation par l'extérieur votés et financés - Charges annuelles de copropriété d'environ 1 378 euros - Taxe foncière 2025 d'un montant de 1 525 euros. Prix honoraires d'agence inclus de 179 000 euros dont 7 000 euros TTC d'honoraires forfaitaires à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 4,06 % du prix. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (172kWh/m²:an) - GES. B (6 kgCO²/m²:an) - Energie finale (91kWh/m²:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 1 284 euros et 1 736 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77.44 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 90
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Coupée à Charnay-lès-Mâcon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 312 € / m²
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Taxe foncière
1 525 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58877 €
