Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 295 m2 Hurigny
Prix au m² : 1 865 € / m²
Référence 5129
Description du bien
Située sur les hauteurs d'HURIGNY, dans un secteur résidentiel recherché pour son calme et sa vue, belle et vaste maison familiale d'une surface totale de plus de 450 m² dont environ 295 m² habitbales, composée comme suit : au premier niveau : hall d'entrée, lumineuse pièce à vivre donnant sur grande terrasse Est, cuisine aménagée, bureau donnant sur terrasse, dégagement desservant deux chambres et une salle de bain ; second dégagement avant wc desservant dressing et une troisème chambre ainsi qu'une pièce mansardée à usage de stockage ; au rez-de-chaussée : hall avec wc et espace chaufferie, dégagement desservant deux chambres, salle de bain, wc, séjour et cuisine donnant sur véranda (possibilité de logement indépendant ou prefession libérale) ; vaste pièce avec espace buanderie, atelier, débarras, caveau aménagé, jardin d'hiver et grand garage motorisé pouvant accueillir plusieurs véhicules ; à l'extérieur : grande terrasse, cour fermée par portail motorisé et joli jardin arboré en position dominante avec superbe vue sur le Val de Saône, d'une surface d'environ 1560 m². Menuiseries double-vitrage avec volets motorisés et volets battants composite - Chauffage mixte fioul et pompe à chaleur - Nombreux rangements - Volumes généreux et belle luminosité naturelle - Environnement calme avec vue - Proche commodités - Taxe foncère 2025 de 1600 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. D (228kWh/m²:an) - GES. C (26kgCO²/m²:an) - Energie finale (135kWh/m²:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 5 970 euros et 8 140 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 295 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1558 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Dégagée sur Val de Saône
- Environnement Calme avec vue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hurigny à Hurigny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 865 € / m²
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Taxe foncière
1 596 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180906 €
