Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 103 m² Châtenoy-le-Royal

Découvrez cette maison d’habitation mitoyenne de 103 m², organisée sur plusieurs niveaux et implantée sur une parcelle de 653 m² avec jardin clos. Ses quatre chambres, ses deux pièces d’eau et ses combles isolés offrent de l’espace pour un projet de vie familial. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour, une cuisine ouverte et une salle à manger. Ce niveau dispose également d’un garage ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le premier étage dessert quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, les combles sont isolés et restent à terminer d’aménager selon vos besoins. Un WC et un lavabo y sont déjà présents. Cet espace permet d’envisager un usage complémentaire, sous réserve des travaux nécessaires. La maison est équipée d’une chaudière au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC. À l’extérieur, le jardin clos complète l’ensemble sur une parcelle de 653 m². Prix de vente : 190 000 € frais d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 20/03/2026 : classe D. Consommation d’énergie primaire : 167 kWh/m²/an ; consommation d’énergie finale : 158 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1 660 € et 2 290 €, sur la base des prix des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez BM IMMOBILIER BOURGOGNE. SARL BM IMMOBILIER BOURGOGNE, SIRET 91334233300014. Bénédicte Jourdain, agent immobilier, carte professionnelle CPI 71012022000000008 CCI71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.