Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 166 m2 Chevagny-les-Chevrières
Prix au m² : 2 049 € / m²
Référence 5102 A
Description du bien
OUEST - MACON : Située à 5 minutes des commodités, des principaux axes et moins de 10 minutes de la Gare TGV de MACON - LOCHE, dans un véritable écrin de verdure, belle maison traditionnelle de la fin des années 1960 d'une surface d'environ 166 m² composée comme suit : au rez-de-chaussée : sas d'entrée, dégagement avec placard, cuisine aménagée et office à la suite, séjour et salon avec cheminée avec accès sur terrasse couverte au Sud, couloir desservant deux chambres dont une donnant sur ladite terrasse, salle d'eau et wc ; à l'étage : dégagement desservant une chambre avec balcon exposé Sud et une salle de bain avec wc ; grenier à la suite ; au sous-sol / rez-de-jardin : dégagemnt avec placard desservant une pièce chauffée, chaufferie, buanderie, cave et garage double motorisé ; à l'extérieur : cour avec portail motorisé sur rue, terrasse couverte à colonnade et grand jardin clos (constructible) avec vue dégagée d'environ 1 800 m². Chauffage indviduel au gaz de ville - Chauffe-eau solaire - Planchers hauts et bas isolés - Menuiseries double-vitrage - Electricité remaniée - Environnement calme avec vue - Taxe foncière 2025 : 1 655 euros. DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 12/09/2025) : Conso. D (226 kWh/m²/an) - Ges. D (47 kgCO²/m²/an). Energie finale 216 kWh/m²/an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 3 299 euros et 4 463 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 166 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée sur campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chevagny-les-Chevrières à Chevagny-les-Chevrières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 049 € / m²
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Taxe foncière
1 655 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111833 €
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