Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 190 m2 Igé
Prix au m² : 2 264 € / m²
Référence 5105
Description du bien
Commune d'IGE (71960) à environ 15 minutes de CHARNAY LES MACON, proche école et petit commerce, belle villa de plain-pied d'une surface d'environ 190 m² édifiée au cours de l'année 2007 dans un véritable écrin de verdure, composée comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon-séjour traversant Est - Ouest avec cheminée et accès sur terrasse et véranda, grande cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce à vivre avec espace repas donnant sur petite terrasse avec barbecue, dégagement desservant trois belles chambres, dressing, deux salles d'eau et deux wc ; buanderie, garage double motorisé à la suite et cellier ; à l'extérieur : terrasse, abri jardin, cour avec portail motorisé sur impasse et grand jardin constructible avec verger de plus de 5100 m² (Zone UE du PLU) permettant d'accueillir piscine et diverses dépendances. Chauffage au sol et production d'eau chaude sanitaire électriques - Menuiseries double-vitrage avec volets motorisés - Production électrique par panneaux photovoltaiques - Environnement calme et champêtre - Volumes généreux - Belle luminosité - Bon état d'entretien - Fort potentiel d'aménagements extérieurs - Taxe foncière 2025 d'un montant de 1 525 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (162kWh/m²:an) - GES. A (5 kgCO²/m²:an) - Energie finale (84kWh/m²:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 2 174 euros et 2 942 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 5146 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Campagne
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Igé à Igé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 264 € / m²
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Taxe foncière
1 525 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141435 €
