Immeuble à vendre 4 pièces • 86 m² Le Mans

Spécial investisseurs L'agence Valéus vous propose ce beau plateau de bureaux loués idéalement situé en centre-ville du Mans, au sein d'une petite copropriété de 4 lots. D'une surface de 86m² au sol et 77m² loi Carrez. Sur 3 niveaux. R+1 : une entrée/accueil, un grand plateau de bureaux, WC. R+2 : une salle de réunion/bureau. R+3 : une salle archive/bureau. Au sein d'une petite copropriété donnant sur la place de la République. Loyer annuel 8424,72 € net HT HC (100% des charges + taxe foncière refacturées au locataire). Bail 3/6/9 en cours en date du 18/12/2019. Locataire sérieux. Opportunité idéal pour investisseur. Bonne rentabilité. Investissement locatif. Prix de vente Frais d’agence inclus : 112 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 000 € TTC Référence de l'annonce 39 VALEUS CREATEUR DE PATRIMOINE Identifiée sous le N° 915 263 875 au RCS du Mans Titulaire de la carte professionnelle CPI 7270120220000000010 Consommation énergétique : 99 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m2/an