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Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 109.2 m2

231 760 €

Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 109.2 m2 Le Mans

231 760 €

Prix au m² : 2 123 € / m²

Référence  T-00190

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Lemans-immobilier.fr

16 annonces

Le Mans

Description du bien

A vendre - Maison avec jardin, garage et cave - quartier Prémartine Située dans un secteur calme et recherché du Mans, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison familiale sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une buanderie, un WC indépendant, une cave, ainsi que plusieurs pièces annexes pouvant servir de rangements, d’atelier ou d’espace de stockage. Le premier étage comprend un salon confortable, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi qu’une première chambre. Au deuxième étage, la maison propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier partiellement aménageable, parfait pour créer un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos besoins. À l’arrière, un jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. Cette maison, saine et bien agencée, nécessite quelques travaux de décoration et de rafraîchissement, mais offre de très belles perspectives d’aménagement pour une famille ou un projet d’investissement. Surface habitable : 109,2 m² Prix du bien : 231 760 € ttc HAI**Honoraires d’agence inclus, honoraires agence à la charge de l'acquéreur.Prix du bien hors honoraires : 220 000 € ttc.Honoraires Agence ttc : 5,35% du prix net vendeur, soit 11 760 € ttc.Diagnostique performance énergétique réalisé en Septembre 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2266 € et 3066 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Cette maison n'attend que vous ! Contacter l'agence pour organiser une visite et/ou obtenir + d'informations.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 109.2 m2
    • 4 Chambres
  • Surfaces annexes

    • Garage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Prémartine à Le Mans

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

231 760 €

Prix au m² : 2 123 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
795 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    76230
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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