Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 210 m2 Le Mans
Prix au m² : 1 905 € / m²
Référence RB824
Description du bien
RB824 Idéalement située à Martres-de-Veyre, à proximité du collège, du stade et de la gare SNCF, cette belle maison de 210 m² habitables offre de généreux volumes et un cadre de vie paisible, à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand. Implantée en retrait de la route sur un terrain de 925 m², elle se distingue par son calme et son agencement fonctionnel. Elle comprend : Une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, une buanderie, un salon détente, cinq chambres, plusieurs dressings, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d’eau avec WC, trois WC indépendants et une cuisine d’été donnant directement sur la terrasse. Parfaite pour accueillir une famille, cette maison allie confort et praticité. Les annexes ne sont pas en reste : un grand garage de 89 m² avec atelier, une cave de plus de 40 m², un appentis de 25 m², ainsi qu’une piscine hors-sol viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. À noter : grâce à la gare toute proche, vous rejoignez Clermont-Ferrand en seulement 18 minutes, avec des arrêts desservant Cournon, La Pardieu et le centre-ville. Un emplacement stratégique, parfaitement inscrit dans le développement dynamique de la métropole clermontoise. Le prix de vente est de 399900€ dont 14900€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière est de 2114€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisques : www.georiques.gouv.fr. Enfin vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Madeleine à Le Mans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 905 € / m²
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Taxe foncière
2 114 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131535 €
