Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 54.9 m2 Le Mans
Prix au m² : 3 658 € / m²
Référence ce08245
Description du bien
Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence hôtelière – Apparthotel Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle ! Bail de location en cours avec l’exploitant Avantage fiscal du LMNP La Résidence : Résidence APPART’CITY CONFORT LE MANS *** 34 Pl. du 8 Mai 1945, 72100 Le Mans https://www.appartcity.com/fr/destinations/pays-de-la-loire/le-mans/le-mans-centre.html L’Appartement : T3 meublé de 54.90 m2 au 2e etage Prix de vente FAI : 200 800€ Loyer annuel perçu : 11629€ Charges annuelles : 290€ Taxe Foncière : 770€ Votre locataire : Groupe APPART’CITY Reprise du Bail en cours 31/12/2027 L'établissement Appart'City Confort Le Mans Centre se trouve à 150 mètres de la gare du Mans, à 800 mètres du parc Gué de Maulny et à 8 km du circuit du Mans. Il est à 7 km du parcours de golf Le Mans Sargé et à 8 km de l'autoroute A11. L’église de Notre-Dame de la Couture est à 11 minutes à pied.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 54.9 m2
- 2 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Z.A. Novaxis à Le Mans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 658 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
66047 €
