Studio à vendre 1 pièce • 25 m² Le Mans

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR   Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : DOMUSVI Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement Détails du bien RESIDENCE SENIOR LES TEMPLITUDES PARC BANJAN 32 Rue de Bellevue - 72000 Le Mans https://www.domusvi.com/residences-seniors/sarthe-72/les-templitudes-parc-banjan Type : Studio meublé Surface : 25 m² avec loggia Annexes : 1 garage + 1 cave Étage : 3e  et dernier Prix d’achat HT : 122 100 € Loyer annuel : 5 737 € Charges annuelles : 0 € Taxe foncière : 320 € Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com