Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.39 m2 Le Mans
Prix au m² : 3 549 € / m²
Référence D01800
Description du bien
Simpliocité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence SENIOR « Le Vallon des Bois » à LE MANS Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l’exploitant . Nouveau bail de 11 ans Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : Résidence Le Vallon des Bois 37 Av. Frédéric Auguste Bartholdi, 72000 Le Mans https://www.domitys.fr/residence-services-senior/pays-de-la-loire/sarthe-72/le-mans-le-vallon-des-bois-72 Le Bien : T3 meublé de 69.39 m2 avec logia de 24 m2 +1 parking sous sol Prix de vente FAI : 246 238€ Loyer annuel ht perçu : 11 776€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 840€ Nouveau Bail de 11 ans Exploitant : Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 69.39 m2
- 2 Chambres
-
Surfaces annexes
- Etage 1
-
Copropriété
- Nombre de lots: 257
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Le Mans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 549 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80992 €
