Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 97.5 m² Le Mans

Amateurs de projets, investisseurs, artisans : nous vous proposons une maison au fort potentiel dans le quartier prisé Libération / Heuzé, à deux pas des commerces, écoles, lignes de bus et du marché du Pâtis Saint-Lazare. D'une surface d'environ 97,5 m², cette maison à rénover entièrement vous laisse carte blanche pour créer le logement qui vous ressemble. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour de 30 m², d'une cuisine séparée et d'un wc. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau, complétées par une troisième chambre indépendante accessible par l'extérieur - idéale pour un bureau, un studio d'appoint ou une chambre d'amis. Les plus qui font la différence : Jardin, parfait pour profiter des beaux jours après travaux Garage attenant et cave Dépendance offrant un potentiel supplémentaire (atelier, stockage, extension...) Emplacement urbain recherché, tous services à pied Prix attractif pour la surface : une belle marge pour valoriser le bien Prix : 139 650 € honoraires inclus, soit 133 000 € hors honoraires (honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %) - Référence 299. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet.