Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 99 m² Le Mans

A 6 MIN DE L’HYPERCENTRE DU MANS, BOURG DE COULAINES - EXCLUSIVITÉ NEXYMO : Au coeur du bourg de COULAINES, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), venez découvrir cette magnifique maison de 1905 de 3 chambres, parfaitement entretenue, où le cachet de l’ancien rencontre une décoration moderne et chaleureuse, avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 35 m², sublimée par un escalier central plein de caractère. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’ouvre directement sur l’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. De plain-pied, ce bien bénéficie également d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un wc. A l’étage, le palier s’ouvre sur deux grandes chambres (de 14 et 15m²) avec placards, et un second wc. Côté extérieur, ce bien dispose de deux terrasses avec accès direct depuis la maison. Un grand garage de 27m² permet d’accueillir véhicule et outillage, et complète la surface de stationnement situé sur la propriété, ainsi qu'un local à vélos. Un bel espace de verdure de 200m² fera le plaisir des petits et des grands lors des journées ensoleillées au grand air. Une cave voutée pleine de charme vous permettra de stocker vos meilleures bouteilles et plus encore. Aucun travaux à prévoir. Pour visiter, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP-1401 - 06 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr