Maison à vendre 9 pièces • 7 chambres • 224.39 m2 Le Mans
Prix au m² : 2 200 € / m²
Référence 61983
Description du bien
Contact Hélène Le Conte référence 61983 sur le site de Immobilier France Ouest EXCLUSIVITE - Idéalement située, à seulement quelques pas du Jardin des Plantes, à 5 minutes à pieds du centre-ville, cette belle maison familiale de 224 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commoditiés. Dès l'entrée , vous serez séduit par les beaux volumes et le charme de l'ancien. Une vaste entrée dessert un salon spacieux avec deux grandes fenêtres à double vitrage et d'un magnifique parquet en chêne. Dans son prolongement, une élégante salle à manger, également avec parquet et cheminée. La grande cuisine équipée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s'ouvre sur la terrasse et le jardin , créant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. Répartie sur 3 niveaux, la maison offre de beaux espaces pour accueillir une famille: Au 1er étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses, dont une pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, salon TV ou salle de jeux, une salle de bains. Le 2ème étage propose 3 chambres et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour les enfants, les amis ou un projet de télétravail. A l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et donne accès à un petit jardin arboré, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Notre avis : Maison de caractère, aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de charme et d'une localisation exceptionnelle au Mans.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 224.39 m2
- 7 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement Jardin des Plantes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bollée à Le Mans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 200 € / m²
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Taxe foncière
2 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162322 €
