Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 177 m2 Le Mans
Prix au m² : 2 820 € / m²
Référence 75
Description du bien
L'agence Valéus vous propose à la vente cette élégante demeure, idéalement implantée rue de Flore, au cœur du prestigieux Triangle d'Or au Mans, à deux pas du centre-ville, des écoles et du jardin des Plantes. D'une surface habitable de 177 m² (dont 10m2 de dépendance aménagée), cette maison de caractère, avec boiseries, moulures, cheminée... séduira les grandes familles en quête d'espace et de confort. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée: une entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine ainsi que des toilettes indépendantes. Au premier étage: un palier distribue trois chambres, dont une belle suite parentale comprenant salle de bains, douche, WC et buanderie. Au deuxième étage: un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche. La maison dispose également d'une cave et d'un vaste jardin, atout rare dans ce secteur très recherché. Au fond du jardin, une dépendance aménagée offre un potentiel remarquable : espace de télétravail, exercice d'une activité libérale, investissement locatif ou garage, selon vos projets. Un espace de stationnement est par ailleurs disponible devant la dépendance. Prix de vente Frais d’agence inclus : 499 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 24 000 € TTC Référence de l'annonce 75 VALEUS TRANSACTIONS IMMOBILIERES Identifié sous le N° 915 263 875 au RCS du Mans Titulaire de la carte professionnelle CPI 7270120220000000010 Consommation énergétique : 132 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m2/an
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 177 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bollée à Le Mans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 820 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
