Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48.89 m2 Le Mans
Prix au m² : 2 966 € / m²
Référence 411
Description du bien
Simon Béchu (Groupe Demain Immobilier) vous présente en exclusivité ce Type 2 de 48,89 m² habitable. L'appartement est mis en vente nu ou meublé (sans surcoût), situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2007, calme et arborée sur l'avenue François Chancel au Mans. Le bien se compose: - d'un dégagement d'entrée - d'une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur le séjour prolongé d'un balcon de 6,5 m² offrant une vue dégagée sur la Cité Plantagenêt et la cathédrale Saint-Julien du Mans - d'une chambre avec penderie - d'une salle de bains - d'un WC séparé - d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé Côté prestations : - chauffages électriques à inertie lourde - ballon d'eau chaude électrique (150 Litres) - fenêtres PVC double vitrage et volets manuels - la copropriété (42 lots d'habitation) est en cours de travaux intégralement payés par le vendeur (ravalement, réfection des balcons/terrasses, rénovation d'entrée) Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un arrêt de bus SETRAM ligne 14 (Gare SNCF – Parc Manceau).Il a aussi l'avantage d'être à 10 min à pied des commerces de la Chasse-Royale, des places des Jacobins et de la République, ainsi que du Boulevard Nature. La zone commerciale Nord est à 10 min en voiture.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48.89 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Cité Plantagenêt et Cathédrale Saint-Julien du Mans
- Environnement Résidence sécurisée et environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Madeleine à Le Mans
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47693 €
