Immeuble à vendre 180 m2 Le Mans
Prix au m² : 2 778 € / m²
Référence 116
Description du bien
A VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - LE MANS CHASSE ROYALE Investissement stratégique au Mans - Une opportunité rare, à fort rendement pour un investisseur à la recherche d’un bien sécurisé, rentable et sans travaux. Cet immeuble de 180 m² environ est situé dans un secteur en forte demande, Chasse-Royale. DONNÉES FINANCIÈRES : Prix Net Vendeur : 500 000 € Revenus locatifs annuels : 40 000 €/an Rendement ? 8 % COMPOSITION DU BIEN : Immeuble composé de 6 appartements meublés, entièrement refaits à neuf. Superficie totale : 180 m² POINTS FORTS POUR INVESTISSEUR : Rentabilité attractive de 8 %. Configuration idéale pour investissement locatif clé en main, sans travaux à prévoir. Meublés vendus avec le bien avantages fiscaux en LMNP ou LMP. Emplacement dynamique avec forte demande locative, secteur Chasse-Royale. Fort potentiel en location meublée longue durée ou courte durée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rubillard-Chasse Royale à Le Mans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 778 € / m²
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Taxe foncière
4 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164460 €
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