Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 146 m2 Le Mans
Prix au m² : 2 049 € / m²
Référence R1400
Description du bien
R1400 | PAVILLON DE 134 m² de 1998 3 CHAMBRES GARAGE & JARDIN Intérieur : Volumes généreux et clartéL'espace de vie se distingue par un salon/séjour cathédrale de 38 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et agrémenté d'une cheminée centrale pour vos soirées d'hiver.Rez-de-chaussée : Une cuisine américaine aménagée et équipée de 10 m², une chambre confortable de près de 12 m², une salle d'eau et une buanderie/chaufferie pratique.Étage : Un grand palier dessert deux autres chambres spacieuses (dont une suite de plus de 22 m² avec point d'eau et WC privatifs) ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail.Extérieur : Un havre de paix ensoleilléProfitez d'un cadre de vie extérieur privilégié avec un jardin clos de 110 m² parfaitement entretenu. La terrasse de 15 m², idéalement exposée Sud, constitue l'endroit parfait pour vos déjeuners en plein air. La façade soignée et l'environnement calme.Confort et Situation : Cette maison a été pensée pour un confort optimal au quotidienÉquipements techniques : Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, système d'aspiration centralisée et chaudière gaz à condensation performante (installée en 2017).Stationnement : Un garage et une place extérieure.Localisation : Idéalement située à proximité du quartier Saint-Lazare, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces et services du Mans.Visite vidéo disponible sur YouTube pour une première immersion : youtu.be/xJhDlsFuJnc DPE : 129 C - GES : 19 C - Estimation coût énergétique 2023 entre 1409 € et 1907 € / an.Prix : 284 000 € (Hors honoraires) | Honoraires : 6,05 % TTC à la charge de l'acquéreur.Pour une réactivité maximale, contactez-nous exclusivement par mail : info@elit.immo
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 146 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 110 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Heuzé-Saint-Georges à Le Mans
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98396 €
