Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2 Le Mans
Prix au m² : 1 723 € / m²
Référence JP-1403
Description du bien
LE MANS SUD – QUARTIER CITÉ DES PINS – EXCLUSIVITÉ NEXYMO : charmante maison des années 30 de 3 chambres idéalement située dans un quartier calme du Mans à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Un bien avec du cachet et un beau potentiel, parfait pour un projet de résidence principale à personnaliser. Cette maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec accès direct au jardin, une chambre de plain-pied, une salle d’eau avec WC à rénover entièrement, accès direct à un garage de 18 m² - À l’étage : 2 chambres, dont une grande d’environ 20 m², une salle de bain. Terrain sur l’arrière d’environ 100 m², à aménager selon vos envies (jardin, terrasse…). Menuiseries PVC double vitrage. Pompe à chaleur récente (2023). Ballon thermodynamique (2023) Travaux à prévoir : Rénovation complète de la salle d’eau du rez-de-chaussée, rafraîchissement afin de créer un intérieur à votre goût (peintures, décoration…). Pour visiter, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1403 - 06 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Gare à Le Mans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 723 € / m²
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Taxe foncière
803 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49305 €
