Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 103.1 m2 Fresnay-sur-Sarthe
Prix au m² : 1 546 € / m²
Référence 1698
Description du bien
Jean-Luc Gautier de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette charmante petite maison de ville, idéale pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation / rendement.D’une superficie habitable d’environ 103 m², le bien se développe sur deux niveaux distincts et se compose de deux espaces indépendants, offrant la possibilité d’être exploités séparément en location.Premier étage : Une agréable pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC. Second étage :une seconde pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Troisième étage : Une belle chambre lumineuse avec salle de bains et WC. Cette configuration permet d’envisager une rentabilité locative optimisée (location classique, meublée ou saisonnière selon stratégie patrimoniale).La maison dispose d’une terrasse bénéficiant d’une vue sur la Sarthe, offrant un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d'un beau jardin. Un véritable espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.Huisseries : PVC Double vitrage en boisChauffage : ÉlectriqueAssainissement : Tout-à-l'égoutRéférence : 1698Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail:jeanluc.gautier@alcimmobilier.com : direction@alcimmobilier.comRSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103.1 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fresnay-sur-Sarthe à Fresnay-sur-Sarthe
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 546 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52397 €
