Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 137.5 m2 Sargé-lès-le-Mans
Prix au m² : 2 590 € / m²
Référence 199
Description du bien
FERMETTE DE CHARME – COUP DE CŒUR ASSURÉ AUX PORTES DU MANS Sargé-lès-Le Mans À l’abri des regards et nichée dans un écrin de verdure, l’agence Les Clefs d’Ici vous propose cette ravissante fermette entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 220 m², cette propriété séduira les amateurs de calme et d’authenticité. Elle se compose de : Une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée ouverte Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle Une entrée avec placard Deux chambres Une salle de bains WC séparés La visite se poursuit par une superbe mezzanine, accessible par un élégant escalier mêlant bois et fer forgé, offrant une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : atelier, garage, cave, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Prestations récentes et confortables : Chauffage au sol par pompe à chaleur (2022) Fenêtres double vitrage Bien rare sur le secteur, alliant charme, tranquillité et proximité immédiate du Mans. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 137.5 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sargé-lès-le-Mans à Sargé-lès-le-Mans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 590 € / m²
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Taxe foncière
1 160 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
117095 €
