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Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 172.45 m2

199 000 €

exclusivité

Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 172.45 m2 Crosmières

199 000 €

Prix au m² : 1 154 € / m²

Référence  V20000211

decoration todo
A l'ombre d'un toit

29 annonces

Sablé-sur-Sarthe

Description du bien

Au détour d’une rue paisible de Crosmières, se dévoile une maison pleine de charme, posée sur un jardin verdoyant comme un secret bien gardé. Ici, tout est pensé pour accueillir la vie de famille, les projets et les instants partagés, dans un cadre serein et lumineux. Dès l’entrée, le sous-sol total surprend par sa générosité : un garage pour abriter vos véhicules, une cave pour vos trésors oubliés, une chaufferie avec douche et WC pour le confort du quotidien, une cuisine d’été propice aux repas sous les étoiles… et même une chambre, idéale pour recevoir ou aménager un espace à soi. Au rez-de-chaussée surélevé, la véranda invite la lumière et la nature à entrer dans la maison. La cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque gaz 4 feux, réfrigérateur – lave-vaisselle hors service) s’ouvre sur un espace de vie chaleureux, où trône un escalier en bois menant aux étages. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau, parfaitement fonctionnel. À l’étage, place au cocooning : trois chambres mansardées pleines de charme, une salle d’eau et un WC, pour offrir à chacun son espace de tranquillité. À l’extérieur, le jardin devient théâtre de vos saisons : jardinage, jeux d’enfants, détente ou repas en plein air… il ne tient qu’à vous d’y écrire votre quotidien. Une maison généreuse, vivante, aux multiples visages, prête à accueillir vos rêves. À Crosmières, entre campagne et commodités, elle vous attend. 

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 172.45 m2
    • 5 Chambres
    • 3 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 1200 m2
  • Surfaces annexes

    • Garage
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition NORD
    • Vue Eglise
    • Environnement Centre-ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Crosmières à Crosmières

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

199 000 €

Prix au m² : 1 154 € / m²

  • Charge de copropriété
    350 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 450 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
683 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    65455
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
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