Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 248.2 m2 Cures
Prix au m² : 2 176 € / m²
Référence M5993
Description du bien
À Cures, à environ 15 minutes du secteur Le Mans Université, cette maison rénovée de 248 m² répond aux besoins d’une famille qui recherche de l’espace, de la lumière et un cadre de vie pratique sans s’éloigner des accès vers Le Mans. Avec ses 8 pièces, ses 4 chambres et son terrain de 2 351 m², elle offre un équilibre intéressant entre confort intérieur, extérieur exploitable et annexes utiles au quotidien. L’entrée mène vers une vaste pièce de vie ouverte, lumineuse et facile à organiser, où le séjour, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée composent un espace convivial. Les grandes ouvertures prolongent naturellement la vie vers la terrasse et le jardin, tandis que les sols clairs et la rénovation soignée renforcent la sensation de volume. La cuisine récente, fonctionnelle et ouverte sur l’espace repas, permet de profiter d’une pièce centrale adaptée aussi bien aux repas familiaux qu’aux moments de réception. La distribution intérieure permet à chacun de trouver sa place. Les 4 chambres offrent des possibilités variées pour une famille, l’accueil d’invités ou le télétravail. Les volumes sous combles apportent une belle respiration aux pièces de nuit, avec des espaces pouvant être aménagés selon les besoins. Une suite parentale avec salle d’eau privative apporte davantage d’indépendance, complétée par des salles d’eau rénovées aux finitions actuelles. Les pièces complémentaires, dont un espace avec poutres apparentes et cheminée, ajoutent du caractère et ouvrent la voie à plusieurs usages : salon secondaire, salle de loisirs, atelier créatif ou espace de travail. À l’extérieur, le terrain de 2 351 m² permet de profiter d’un jardin agréable, d’une terrasse accessible depuis les pièces de vie et d’espaces de circulation confortables. Les dépendances renforcent nettement la praticité du bien : atelier, cave et garage camping-car avec porte motorisée répondent à de vrais besoins de stockage, de stationnement ou de bricolage. Les équipements tels que le chauffage central performant, les huisseries aluminium avec ouverture et fermeture centralisées ainsi que le portail électrique apportent des garanties de confort et de simplicité d’usage. Une maison familiale complète à Cures, rénovée, lumineuse et pensée pour vivre avec de l’espace : contactez BELLESSORT IMMOBILIER pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 248.2 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cures à Cures
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 176 € / m²
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Taxe foncière
1 190 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
177616 €