Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 101 m2 Auvers-le-Hamon
Prix au m² : 1 233 € / m²
Référence 61914
Description du bien
Contact Anne Delaune sur le site de Immobilier France Ouest - référence 6211 EXCLUSIVITE - Située au cœur du charmant village d’Auvers-le-Hamon, à seulement quelques minutes de Sablé-sur-Sarthe, cette jolie maison en pierre, couverte en ardoises, offre un cadre de vie paisible et authentique. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour de 27 m², chaleureux et lumineux, avec sa belle cheminée en pierre. La cuisine attenante est à aménager selon vos envies. Toujours de plain-pieds vous trouverez également des toilettes ainsi qu’un accès direct à une vaste terrasse donnant sur le jardin. À l’étage, trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. Un grenier aménageable complète l’ensemble, offrant de belles perspectives d’agrandissement. La maison dispose également d’une cave. À l’extérieur, le jardin clos de murs, arboré et fleuri, vous invite à la détente. Il abrite de nombreux arbres fruitiers, un puits, une dépendance servant d’atelier, ainsi qu’un préau. L’ensemble s’étend sur une parcelle de 786 m². Un bien plein de charme, avec du cachet et un fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur d’un village dynamique et convivial.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Auvers-le-Hamon à Auvers-le-Hamon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 233 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
40950 €
