Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 253 m2 Auvers-le-Hamon
Prix au m² : 987 € / m²
Référence 43
Description du bien
Au cœur du village d'Auvers-le-Hamon, proche des commerces et services (boulangerie, supérette, médecin...), à 10 min de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe, une belle opportunité vous attend avec cet ensemble immobilier composé de deux maisons et un jardin.- La maison principale d'habitation d'une surface de 195 m² entièrement rénovée présente de beaux espaces pour la famille.Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée spacieuse et lumineuse, une salle de jeux ou salle à manger, un dressing, une buanderie et un wc.Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain neuve avec wc.Au deuxième étage, une suite parentale avec une chambre, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec wc.Cour, Garage, grenier et chaufferie (pompe à chaleur) complètent ce bien.- La deuxième maison, d'une surface de 58 m² est idéale pour un logement locatif ou de la location courte durée.Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc.A l'étage, un espace ouvert avec une chambre et un coin détente (possibilité d'une 2ème chambre), ainsi qu'une salle de bain avec wc.A l'extérieur, un jardin clos avec une petite dépendance, au calme, pour passer de bons moments en famille ou entre amis.- Enfin, vous pourrez bénéficier d'un jardin de 473 m² avec petites dépendances et un puits à quelques mètres de la propriété pour vous adonner au jardinage lors de vos temps libres. Cette propriété, entièrement restaurée, alliant authenticité et modernité, attend sa nouvelle famille.Bien rare sur le marché.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 253 m2
- 5 Chambres
- 5 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 930 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement BOURG
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Auvers-le-Hamon à Auvers-le-Hamon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 987 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82065 €
