Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 172.18 m2 Auvers-le-Hamon
Prix au m² : 1 813 € / m²
Référence 4709
Description du bien
'Une maison spacieuse et chaleureuse, au cœur d’un village avec tous commerces, à 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare !' À Auvers-le-Hamon, un cadre de vie idéal À seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare ferroviaire, cette grande maison de 172 m² vous offre un cadre de vie paisible et pratique, avec tous les commerces à proximité. Parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort ! Description de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée : Accueil chaleureux. Salon/salle à manger avec cheminée : Espace convivial pour les soirées en famille ou entre amis. Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine : Fonctionnelle et pratique. WC, salle de bains. Chambre. Étage : Mezzanine : Espace lumineux et polyvalent. Trois chambres. Salle d’eau, WC, débarras et Supplément en grenier. Cave, Double garage, Cabanon de jardin. Jardin clos de plus de 1 800 m² : Informations pratiques : DPE : Classe A (excellente performance énergétique). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : Entre 1 030 € et 1 440 € TTC/an (indexée sur 2021, 2022 et 2023). Date de référence des prix de l’énergie : 27/04/2026. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4709.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 172.18 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1805 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Auvers-le-Hamon à Auvers-le-Hamon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 813 € / m²
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Taxe foncière
1 357 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
102623 €
