Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 124 m2 Parcé-sur-Sarthe
Prix au m² : 1 694 € / m²
Référence 259
Description du bien
Le Groupe Demain Immobilier vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, située à Avoise près de Sablé-sur-Sarthe, Parcé sur Sarthe dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Son emplacement privilégié, avec un accès direct à la Sarthe, offre une atmosphère sereine et propice aux promenades et aux loisirs en plein air. D’une surface habitable de 124 m², cette maison dispose d’un bel espace de vie ouvert comprenant une cuisine aménagée équipée, une salle à manger chaleureuse. Un grand salon vient compléter cet espace, apportant luminosité et confort. Un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, une pièce annexe pouvant servir de chambre offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. L’extérieur soigneusement aménagé s’étend sur un terrain de 2616 m², offrant un cadre verdoyant et ressourçant. Une vaste terrasse d'environs 77 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’une piscine semi-enterrée et un terrain de pétanque apporte une touche de détente supplémentaire. Le garage accolé, avec une partie sous-sol, constitue un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Cette maison est une invitation à la quiétude et au confort, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant en bord de Sarthe. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Groupe Demain Immobilier – Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers. Contactez Gary dès aujourd'hui au 07 83 36 88 66 pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie dans ce lieu d’exception ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial enregistré au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 908 171 697.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 124 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Portail
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parcé-sur-Sarthe à Parcé-sur-Sarthe
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 694 € / m²
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Taxe foncière
770 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69073 €
